Как заставить приватизировать доли детей в квартире

Главная Наши услуги Консультации Приватизация, права несовершеннолетних, опека Приватизация, права несовершеннолетних, опека 08. В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека, один из них-несовершеннолетний. При приватизации, 2 совершеннолетних отказываются в пользу третьего. Какая доля будет принадлежать несовершеннолетнему, и каким образом можно разменять или продать такую квартиру?

Долгое время подобное было невозможно, но Верховный Суд России создал прецедент. В 2012 году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение. У каждого из них были доли в общей недвижимости. Рассмотрев все доводы и прежние судебные решения, Верховный Суд постановил: права собственника большей доли могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации.

Приватизация с несовершеннолетними детьми: законность, правила оформления

Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Но если один человек выступает против, то есть три пути. Попросить его сняться с регистрационного учета, если он не претендует на собственность. Попросить его написать официальный отказ, заверенный нотариусом, в пользу других жильцов.

То есть собственником он не будет, но автоматически станет пожизненным пользователем квартиры. Поэтому, если потом вы захотите продать квартиру, понадобится, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета.

Направить ему официальное письмо с предложением поучаствовать в приватизации квартиры. Лучше всего заказным письмом с уведомлением. Это будет хорошим основанием для решения данного вопроса в судебном порядке. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Вы можете подать заявление в суд о нечинении препятствий, но заставить человека реализовать свое право на приватизацию вряд ли возможно.

Суд, как правило, выносит решение не в пользу других сособственников. По этой причине остается очень много неприватизированных квартир. Действительно, в случае несогласия хотя бы одного из членов семьи на приобретение жилого помещения в собственность остальные становятся заложниками такого несогласия и вынуждены проживать в неприватизированной квартире. В этом случае у Вас есть возможность через суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, после чего приватизировать жилье.

Приватизация — это безвозмездная и добровольная передача квартиры в собственность гражданам: нельзя никого заставить действовать по принуждению, даже через суд.

В Вашей ситуации остается только выстраивать диалог и стараться привести достаточные доводы для того, чтобы другой член семьи согласился на приватизацию. Можно ли приватизировать комнату в общежитии? Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: На практике подобная ситуация встречается весьма часто. Основная проблема заключается в том, что в случае отсутствия согласия нанимателя или одного из членов его семьи приватизация, то есть однократная бесплатная передача квартиры из муниципальной собственности в частную, невозможна.

Таким образом, здесь Ваша задача — достигнуть договоренности с лицом, не имеющим намерение приватизировать свою долю. Но данный способ имеет определенные правовые противопоказания. Прежде, чем на него решаться, Вам необходимо проконсультироваться с практикующим юристом, чтобы впоследствии договор приватизации не признали недействительным.

Текст подготовила Мария Гуреева.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ВЫПИСАТЬ СЫНА

cinematoz.ru › statya › odin_iz_chlenov_semi_otkazyvaetsya. Дети не участвовали в приватизации. и добровольная передача квартиры в собственность гражданам: нельзя никого заставить договоренности с лицом, не имеющим намерение приватизировать свою долю.

Один из членов семьи отказывается от приватизации — что делать? Но если один человек выступает против, то есть три пути. Попросить его сняться с регистрационного учета, если он не претендует на собственность. Попросить его написать официальный отказ, заверенный нотариусом, в пользу других жильцов. То есть собственником он не будет, но автоматически станет пожизненным пользователем квартиры. Поэтому, если потом вы захотите продать квартиру, понадобится, чтобы он добровольно снялся с регистрационного учета. Направить ему официальное письмо с предложением поучаствовать в приватизации квартиры. Лучше всего заказным письмом с уведомлением. Это будет хорошим основанием для решения данного вопроса в судебном порядке. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Вы можете подать заявление в суд о нечинении препятствий, но заставить человека реализовать свое право на приватизацию вряд ли возможно. Суд, как правило, выносит решение не в пользу других сособственников. По этой причине остается очень много неприватизированных квартир. Действительно, в случае несогласия хотя бы одного из членов семьи на приобретение жилого помещения в собственность остальные становятся заложниками такого несогласия и вынуждены проживать в неприватизированной квартире. В этом случае у Вас есть возможность через суд признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, после чего приватизировать жилье. Приватизация — это безвозмездная и добровольная передача квартиры в собственность гражданам: нельзя никого заставить действовать по принуждению, даже через суд.

С 1991 года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его.

Документы подаются в администрацию поселения или МФЦ. После составления договора через 46 рабочих дней в Росреестре оформляется Свидетельство о собственности.

Остаемся дома

Что-то одно возможно только. Только через суд. Удачи Вам После расприватизации второй приватизации уже не будет. Лучше подать иск о признании недействительной части приватизации в... Что они посоветуют. Может ли прописанный в квартире человек через суд войти в приватизацию без разрешения хозяина квартиры?

Один из членов семьи отказывается от приватизации – что делать?

.

.

.

Как приватизировать квартиру

.

Приватизация, права несовершеннолетних, опека

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кого собственник может вселить в квартиру сам?
Похожие публикации