Как отнять часть дома

Нотариус комментирует Читатель задал вопрос: Нам с братом осталась от мамы квартира в наследство, сейчас в ней живет брат, за коммунальные услуги платить не хочет, не работает. Не знаю, имеет ли смысл оплачивать их мне? И можно ли на том основании, что я плачу за коммунальные услуги, а он нет, переписать его долю в квартире на меня?

Optimister 25. Хорошо, сформулирую так: "... Вот, это уже лучше. А то, действительно можно в луже оказаться. И дело не в том, что Вы задали мне вопрос "Заметьте, когда я Вам задал вопрос о бесплатной приватизации 10 соток, то уж конечно имел ввиду...

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации! В пригороде есть дом на два хозяина. Дому около 100 лет. Наследство поделено на двух братьев. Брат старший умер и претендует его бывшая жена. Она на протяжении десяти лет не являлась в этот дом. Я ухаживаю за домом и за территорией. Раньше она предлагала мне продать дом, но свою часть я не продам никогда.

Не один раз звонила мне, но я не соглашался. Территория 12 соток! В завещании указано только про дом. Земля не приватизирована. Подскажите, как быть в такой ситуации? Половина участка это дом и кухня.

А то пустая территория. Думал, может, как-то можно ей оформить тот участок как ее долю и пусть продает как участок под застройку.

Возможен ли такой вариант и куда обращаться? Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. В соответствии с гражданским законодательством Украины собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью.

Совладелец имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. При продаже доли в праве общей долевой собственности совладелец имеет преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, указав цену и другие условия, на которых он ее продает.

Если другие совладельцы отказались от осуществления преимущественного права покупки или не осуществят этого права относительно недвижимого имущества в течение одного месяца, а в отношении движимого имущества — в течение десяти дней со дня получения ими извещения, продавец вправе продать свою долю другому лицу. В случае продажи доли в праве общей долевой собственности с нарушением преимущественного права покупки совладелец может предъявить в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя.

Одновременно истец обязан внести на депозитный счет суда денежную сумму, которую по договору должен уплатить покупатель. К таким требованиям применяется исковая давность в один год. Таким образом, Вы видите, что Вы с женой Вашего брата являетесь совладельцами обозначенного имущества с равными долями. Вывод Жена Вашего брата письменно уведомила Вас как совладельца и предложила Вам выкупить ее часть, поскольку Вы имеете преимущественное право перед другими лицами на ее покупку по цене, объявленной для продажи, согласно закону.

Если в течение месяца Вы не дадите согласие на выкуп части жены Вашего брата, она может продать свою часть дома кому угодно. Тот вариант, который Вы описали, с оформлением половины участка, не является приемлемым, поскольку жена Вашего брата и так владеет половиной дома и половиной земельного участка после принятия наследства в связи со смертью Вашего брата. Это обусловлено тем, что при возникновении права собственности на недвижимое имущество, например дом, собственник приобретает автоматически право собственности на землю под домом, то есть тот земельный участок, на котором стоит дом, а также у такого человека возникают права на территорию вокруг дома, необходимую для обслуживания дома.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как меня обманул продавец дома?

cinematoz.ru › /05/21 › zemlya. Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, на использование соответствующей части земельного участка.

Бесплатные консультации по вопросам недвижимости Вопросы связанные с оформлением прав на недвижимость, разделение, присвоение адреса, регистрация места жительства и прочее Комментарии RE: Вопросы связанные с оформлением прав на недвижимость, разделение, присвоение адреса, регистрация места жительства и прочее — nikeminsk 26. Где хотя бы намёк ответа на мой вопрос? Ваш вопрос требует более детального изучения дела. Обратитесь к нам за консультацией , предварительно связавшись с нами по указанным на сайте контактам в рабочие часы. В 2002 году мы с товарищем приобрели складское помещение, вложив одинаковые деньги, но оформив документы на товарища. У меня есть только доверенность, написанная им собственноручно и подписанная его женой о том, что мы приобрели этот склад на двоих, заплатив одинаковые суммы денег. На неоднократные просьбы переоформить документы на половину складского помещения на меня, товарищ отвечает категорическим несогласием, сначала мотивируя тем, что я продам свою половину, а год назад, заявил, что вообще заберёт у меня это помещение. Что мне делать, что бы не потерять свою часть складского помещения? В вашем вопросе Вы указываете, что Ваш товарищь писал собственноручно доверенность, которую подписывала его жена, где подтверждается приобретение имущества в равных долях. К сожалению такой документ не подтверждает Вашего права на часть в имуществе и возможно, не даст перспектив в суде. Присвоение отдельного адреса — kushnir-max 12. У меня свой вход на участок, свой вход в дом. По сути два разных участка, но с общей стеной. Перед сделкой был сделан новый тех.

Связаться с автором Вернуться назад на Доля в доме 2018 Дом на части разделил — своё право прекратил!

Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации! В пригороде есть дом на два хозяина. Дому около 100 лет. Наследство поделено на двух братьев. Брат старший умер и претендует его бывшая жена. Она на протяжении десяти лет не являлась в этот дом.

Было ваше – стало наше. Как власть разрушает институт собственности

Государство будет взимать штрафы за неоформленные в собственность участки, на которых расположены частные дома 13 Ноябрь 2016 Государство будет взимать штрафы за неоформленные в собственность участки, на которых расположены частные дома Реальные новости. Чем запомнились минувшие семь дней жителям нашей страны? Лекарства в кредит. Проценты для больных. Новая услуга в Москве: кредит, не выходя из аптеки Крым. Почему ему необходимо международное признание? И почему без этого крымчанам тяжело? Такое же лечение нужно четырехлетнему Феде из Москвы Чёрная пятница.

.

.

В каких случаях вас могут лишить дачного дома и участка?

.

Сосед при межевании захватил часть участка

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚠️ ЛОМАЕМ ЧАСТЬ ДОМА! И ЭТО НЕБЕЗОПАСНО!🔥
Похожие публикации