Апарт отель испания в собственность

Новый вид инвестирования в Испании Блог Анна автор блога 12. Новость от 10. В Испании набирает популярность новый вид инвестирования в недвижимость, который заключается в приобретении в собственность номеров в отеле для сдачи их в аренду. Частный инвестор является собственником номера в отеле, но этот номер находится под управлением отеля.

Апарт-отели - это обычные гостиницы, но под общим брендом они имеют множество собственников Апарт-отели - новый гостиничный феномен в Европе, в США - более 20 лет Более 2000 апарт-отелей по всему миру Инвестиции в апарт-отели - инструмент, используемый в пенсионных планах Великобритании и США Апарт-отель - это полукоммерческая недвижимость: апартаменты в отеле на популярном морском или горнолыжном курорте или в мегаполисе или отдельностоящий дом в курортном комплексе. Обычно такая недвижимость продается с полной отделкой и меблировкой и имеет охраняемую территорию и дополнительные объекты, находящиеся в общем пользовании всех проживающих в данном комплексе: ресторан, бассейн, детскую площадку, паркинг, сауну, место для барбекю, место для занятий фитнесом и т. Очень удобным является то, что управляющая компания комплекса обеспечивает владельцам полное гостиничное обслуживание. Апарт-отель является очень удобным местом для проживания во время отдыха или при необходимости жить в стране для ведения бизнеса. С точки зрения инвестиционной привлекательности, недвижимость в апарт-отеле легко и прибыльно сдавать в аренду.

Как купить номер отеля в собственность и получить золотую визу в Португалии

Покупка отеля в Европе Идея купить отель приходит многим путешественникам с деньгами. Побывав в очередном райском уголке в пиковый сезон, представляется, что отельный бизнес — это золотая жила.

Но мечты и даже приблизительные расчеты расходятся кардинально. Помимо расчета заполняемости в периоды высоких и низких сезонов, сложности в организации работы персонала и удаленности бизнеса своей мечты от своего дома начинающему отельеру придется изучить немало других тонкостей бизнеса.

Купить отель и работать за его стойкой самому, как делает большинство европейцев, совмещая в себе дюжину профессий и получая удовольствие от работы с клиентами, инвесторов из России привлекает не часто. Тогда главным шагом владельца отеля становится заключение контракта с сетью, которая соглашается взять объект в управление.

Заключение контракта и торговля по условиям остаются недостижимым этапом для многих. Крупные сети не хотят брать мелкие объекты — обслуживание отеля перевешивает его потенциальный доход и мало-мальски известные цепи не соглашаются брать отель в управление. Меньше 25 номеров рассматривать отель даже не стоит, а в большинстве мест видимую доходность можно планировать лишь начиная с 50 номеров.

Купить отель, который может самостоятельно работать, очень сложно. Директор компании GTS Татьяна Зятькова: Наша компания нашла сильных партнеров в стране, которые знакомы с собственником и руководителями отельной группы. Ввиду популярности золотой визы в Португалии, проекты с гарантированной доходностью стали появляться в Лиссабоне. Однако в прочих случаях гарантии по сдаче и управлению объектом ведут молодые не крупные фирмы, от которых гарантии по доходности значат крайне мало.

Тот объект, который мы нашли и готовы предложить клиентам в Москве — это апартаменты в столице Португалии, в отличном месте, под управлением большого отельного оператора. Цепочка отелей состоит из 6 отелей, три из которых пятизвездочные, остальные имеют 4 звезды. Отели востребованы, успешны, отлично зарекомендовали себя на рынке туризма и отдыха Португалии. Практика продажи гостиничных номеров и апартаментов широко распространена за рубежом, особенно в курортных странах.

Но и в России этот бизнес приобретает все большую популярность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Апарт-отель в Бенидорме, Испания, у старого города и пляжей Poniente и Malpas

Номера в гостинице, которые можно выкупить в собственность, Экономия на покупке: зачастую апартаменты в отеле дешевле. Новый вид инвестирования в Испании - покупка номера в отеле. в приобретении в собственность номеров в отеле для сдачи их в аренду. Покупатель приобретает апартаменты и может проводить свой отпуск.

Покупка отеля в Европе Идея купить отель приходит многим путешественникам с деньгами. Побывав в очередном райском уголке в пиковый сезон, представляется, что отельный бизнес — это золотая жила. Но мечты и даже приблизительные расчеты расходятся кардинально. Помимо расчета заполняемости в периоды высоких и низких сезонов, сложности в организации работы персонала и удаленности бизнеса своей мечты от своего дома начинающему отельеру придется изучить немало других тонкостей бизнеса. Купить отель и работать за его стойкой самому, как делает большинство европейцев, совмещая в себе дюжину профессий и получая удовольствие от работы с клиентами, инвесторов из России привлекает не часто. Тогда главным шагом владельца отеля становится заключение контракта с сетью, которая соглашается взять объект в управление. Заключение контракта и торговля по условиям остаются недостижимым этапом для многих. Крупные сети не хотят брать мелкие объекты — обслуживание отеля перевешивает его потенциальный доход и мало-мальски известные цепи не соглашаются брать отель в управление. Меньше 25 номеров рассматривать отель даже не стоит, а в большинстве мест видимую доходность можно планировать лишь начиная с 50 номеров. Купить отель, который может самостоятельно работать, очень сложно. Директор компании GTS Татьяна Зятькова: Наша компания нашла сильных партнеров в стране, которые знакомы с собственником и руководителями отельной группы.

Апарт-отель купи номер в гостинице Готовый бизнес в Испании: как купить и заработать на номере в апарт-отеле. Номера в гостинице, которые можно выкупить в собственность, в России часто называют апарт-отелем, но единого названия за понятием пока не закрепилось.

Бронируйте апарт отель в Испании отдыхайте на Коста дель Соль Туристическая компания Старлет , испанский тур оператор, принимающая сторона на курортном побережье Коста дель Соль , специализируется на обслуживании русскоговорящих туристов со всего мира. Кроме традиционного пляжного отдыха специализируется на организации экскурсионных туров в Испанию. Со страниц данного сайта можно ознакомиться с уже готовыми туристическими продуктами: экскурсионные туры по Андалусии , экскурсионные туры в Мадрид , экскурсионные туры в Барселону Каталонию.

Купить себе гостиничный номер

Материал подготовлен при поддержке группы компании Docklands development Что такое апартаменты? Апартаменты — это обычная квартира со статусом нежилого помещения: в них можно жить, но нельзя прописаться, так как они расположены в многофункциональных или гостинично-офисных зданиях. Купить их не сложнее, чем любую другую недвижимость: это можно сделать на этапе строительства по договору долевого участия или по договору купли-продажи, когда всё уже готово. Затем ими можно распоряжаться, как и любой другой недвижимостью: дарить, продавать, завещать. В России апартаменты можно условно разделить на две группы. Первая — квартиры в нежилых зданиях.

Гостиничный Номер в Собственность

Готовый бизнес в Испании: как купить и заработать на номере в апарт-отеле Как купить номер в гостинице в Испании и заработать на сдаче в аренду? Если вы ищете инвестиционную квартиру, решение приобрести апартаменты в гостинице — один из вариантов такого вложения. Номера в гостинице, которые можно выкупить в собственность, в России часто называют апарт-отелем, но единого названия за понятием пока не закрепилось. Давайте разберемся, в чем плюсы и минусы этого выбора по сравнению с традиционной покупкой квартиры для себя. Управляющая компания помогает грамотно зарегистрировать собственность на ваше имя, упрощая все процедуры. Во многих провинциях и городах Испании, чтобы легализовать аренду, надо получить туристическую лицензию, что означает дополнительные расходы. Для гостиничного номера это не требуется. Ещё одно преимущество, о котором часто забывают: продать апартаменты в гостинице гораздо проще и быстрее, чем собственную квартиру. В жизни бывает всякое: вам может надоесть этот бизнес, и вы решите вложить деньги во что-то другое, вам может понадобиться оперативная продажа активов.

.

.

Готовый бизнес в Испании: как купить и заработать на номере в апарт-отеле

.

Апарт-отель (купи номер в гостинице)

.

Испания апарт отель в Испании на Коста дель Соль

.

Изменение настроек приватности

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купить бизнес в Испании: Апарт-отель в Торревьехе за €1 100 000
Похожие публикации