Иск о порядке пользования жилым помещением образец

Комитет ГД поддержал ужесточение контроля перепланировок Рассмотрим особенности иска по определению порядка пользования имуществом, находящимся в общей собственности. Проведенный анализ позволяет сделать практические выводы, в частности, о возможности одновременного изложения в иске нескольких вариантов порядка пользования имуществом, невозможности определения порядка пользования с компенсацией стоимости по усмотрению суда без заявления такого требования истцом, а также о недопустимости встречного иска по данному спору. Предмет иска Полномочия суда при определении порядка пользования сформулированы в положениях п.

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением 02. Воспользоваться помощью суда для определения порядка пользования жильем могут и наниматели по договору социального найма наниматель должен быть указан в договоре. Если речь идет о находящимся в общей долевой собственности доме, то вместо определения порядка пользования лучше воспользоваться исковым заявлением о выделе доли возможно, вместе с иском об определении долей в такой собственности. Тогда и пригодится такой иск. При этом одновременно можно требовать раздела лицевого счета , вселения в жилое помещение , а также устранения препятствий в пользовании жилым помещением. Примет во внимание и реальную возможность совместного пользования имуществом без ущерба для прав и интересов друг друга.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением образец

Она досталась мне по наследству в 2018 году от двоюродного брата на основании составленного завещания. Другим владельцем жилья является Куприянов Николай Сергеевич. С ним у меня нет никаких родственных отношений. С момента оформления наследства истец лишен возможности доступа в квартиру, поскольку ответчик поменял на дверях замки и не оставил дубликатов ключей.

Несколько раз приходилось обращаться за помощью в полицию, однако все завершилось безрезультатно. На данный момент заявитель прописан и проживает у своих родственников. Согласно статье 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания себя и членов своей семьи.

Кроме того, статья 304 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Поэтому, истец настаивает на принудительном вселении в вышеуказанную квартиру.

Кроме того, по законодательству суд вправе определить порядок пользования жилым помещением в том случае, если совладельцы не достигли согласия. В спорной квартире общая площадь составляет 45 кв. Жилая же площадь комнат составляет 12 и 13 квадратных метров. Полагаю необходимым закрепить за истцом комнату в 12 кв.

На основании описанного выше и опираясь на ст. Санузел, кухню, коридор, холл оставить в совместном пользовании собственников. Взыскать судебные расходы с ответчика. Документы, прилагаемые к иску: Банковская квитанция о внесении госпошлины. Копия личного паспорта. Выписка, взятая из ЕГРН по квартире. Копия свидетельства о наследстве. Копия техпаспорта с экспликацией жилых помещений.

Иск с собранными приложениями для ответчика. Истец Романова С. Иск об определении порядка пользования квартирой и раздела коммунальных платежей Порядок пользования жилым помещением: судебная практика Определение механизма использования жилого помещения является одним из способов защиты права собственности.

Суд не только вправе распределить комнаты в квартире. В компетенции суда открыть доступ лицу, интересы которого ущемлены. Судебная практика свидетельствует о том, что принимаются решения о вселении, передаче истцу экземпляров ключей.

При этом в иске может ставиться несколько требований одновременно. Рассматривая дело, суды опираются и на позицию других лиц, проживающих в квартире. Если предложенный вариант пользования ставит их в заведомо невыгодное положение, то может последовать отказ в удовлетворении исковых требований. Ниже приводится несколько примеров из судебной практики.

Все фамилии участников дел изменены. Право пользования приватизированной квартирой В суд обратился гражданин Емельянов с иском к своей бывшей супруге. В частности, истец просил закрепить за ним комнату в размере 15 кв. Заявление мотивировано тем, что в период существования брака стороны спора приватизировали квартиру без выделения долей. В дальнейшем семейные отношения были прекращены.

На момент предъявления иска ответчица чинила препятствия в пользовании имуществом. Черемушкинский районный суд Москвы своим решением от 09. Он закрепил за каждым из супругов по комнате в двухкомнатной квартире. Вселение в квартиру и определение режима ее использования Данная проблема актуально, когда собственниками квартиры являются посторонние люди. Истица, Федорова, подала в суд иск к ответчику, Петрову. В обращении она просила вселить ее в жилое помещение, обязать вторую сторону не чинить препятствий в проживании и передать дубликаты ключей.

Отдельным требованием стало определение порядка пользования трехкомнатной квартирой. Федорова просила предоставить ей комнату площадью 11 кв. Федорова же унаследовала оставшуюся четверть от матери, но по вине ответчика не имеет к ней доступа. Исковые требования Черемушкинский районный суд Москвы удовлетворил в полном объеме. Решением от 29. Места вспомогательного назначения остались в совместном пользовании.

Соблюдение интересов других собственников Определяя порядок пользования жилым помещением, суд учитывает интересы других лиц, проживающих в нем. В качестве примера можно привести следующий спор. В суд обратилась гражданка Никитина к ответчикам Смирновой и Смирнову. Она просила вселить ее в квартиру и не чинить препятствий в пользовании помещением. Кроме этого, был поставлен вопрос о выделении непроходной комнаты. Судом установлено, что Никитина и Смирнова владеют трехкомнатной квартирой в равных долях.

А также, со ссылкой на материалы правоохранительных органов, подтверждено, что Смирнова не пускает Никитину в жилье. Решением Черемушкинского районного суда Москвы от 01. Вместе с тем, предложенный в иске механизм распределения комнат суд счел нарушающим интересы ответчиков, поскольку им достается проходная территория. Поэтому в данной части последовал отказ. Рекомендации перед обращением в суд Определять режим пользования жилыми помещениями в судебном порядке приходится тогда, когда между совладельцами не достигнуто добровольного соглашения.

В иске необходимо привести доказательства наличия преград у заинтересованной стороны. Ниже приводятся и другие полезные советы: Одним из приложений к исковому заявлению должна быть экспликация квартиры. Так будут видны технические характеристики комнаты, на которую претендует истец. Если выделение желаемой комнаты обусловлено состоянием здоровья, наличием детей, другими объективными причинами, в обращении приводится ссылка на соответствующие доказательства. Когда определение порядка пользования квартирой неразрывно связано с принудительным выселением, могут понадобиться справки от полиции.

Именно участковый зачастую фиксирует факт препятствий со стороны ответчика. В некоторых ситуациях суды обращают внимание на то, в каком соотношении между собственниками оплачиваются коммунальные услуги. Поэтому можно приложить соответствующие квитанции.

При условии, что в спорной комнате истец сделал ремонт, рекомендуется приобщить доказательства оплаты соответствующих расходов. Когда порядок использования жилого помещения определен, владелец комнаты имеет полное право повесить замок на дверь пользоваться ей на свое усмотрение.

При этом нужно соблюдать требования Жилищного кодекса РФ. Обязательно поделитесь с друзьями!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением: советы адвоката по жилищным спорам

Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой. (Ф.И.О., адрес, телефон). ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об определении порядка пользования жилым помещением. Истец является собственником.

Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось. Согласно п. Согласно ст. На основании изложенного, на основании ст. Обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании вышеуказанным жилым помещением. Приложение: 2. Подпись Дата Образец искового заявления о разделе лицевого счета с учетом последних изменений законодательства РФ. Раздел лицевого счета — довольно специфическая ситуация. В большинстве случаев она мирно урегулируется между жильцами и управляющей компанией. Как правило, если речь идет о долевом владении помещениями в квартире, то управляющая компания без особых проблем в силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ производит раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг. При этом каждому из собственников присылаются отдельные платежки.

Копия свидетельства о праве собственности или договора соцнайма , а также выписка из домовой книги в приложении. Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр.

Она досталась мне по наследству в 2018 году от двоюродного брата на основании составленного завещания. Другим владельцем жилья является Куприянов Николай Сергеевич.

Смешанный иск по определению порядка пользования

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением В.... Ответчик: Ш. Исковое заявление встречное об определении порядка пользования жилым помещением Ш. Требование истца по первоначальному иску удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. Совместное проживание в спорной квартире в случае вселения Ш.

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением (образец)

.

.

.

Иск об определении порядка пользования жилым помещением

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 вопросов юристу. Определение порядка пользования жилым помещением
Похожие публикации